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Se o locatário devolver o imóvel antes do prazo acordado, deve pagar multa?
🏠 Dúvida Comum em Contratos de Locação 🏠 Muitos me perguntam: "Se o locatário devolver o imóvel antes do prazo acordado, deve pagar...

Thiago Farias
6 de nov. de 20231 min de leitura


Qual a melhor opção entre CLT e PJ?
Qual a melhor escolha: Carteira Assinada (CLT) ou PJ (Prestador de Serviços)? Você já se pegou fazendo essa pergunta? Muitas pessoas...

Thiago Farias
26 de mai. de 20232 min de leitura


Revisão contratual funciona?
É uma pergunta muito comum no escritório. E respondendo de forma bastante direta e objetiva, sim, a revisão contratual funciona. No...

Thiago Farias
24 de mar. de 20231 min de leitura


Qual o profissional apto para redigir um contrato?
Por mais que seja óbvio, precisa ser dito... Vamos fazer um exercício mental. Você está com palpitações e batimentos cardíacos...

Thiago Farias
3 de mar. de 20231 min de leitura


Contrato verbal tem validade?
Contrato verbal tem validade? Afinal, o que é um contrato verbal? “Contratos verbais são aqueles que se constituem mediante a prolação de...

Thiago Farias
21 de fev. de 20231 min de leitura


Quais as cláusulas essenciais num contrato de prestação de serviços?
Antes de entrar neste tema, vou compartilhar uma informação profissional: a maioria dos clientes que me procuram por conta de um problema...

Thiago Farias
13 de jun. de 20221 min de leitura


O que é título executivo extrajudicial?
São documentos ou atos que a lei confere força executiva (que pode ser executado judicialmente) Para o credor exigir, basta entrar com...

Thiago Farias
14 de out. de 20211 min de leitura


Venda de terrenos irregulares gera indenização por danos morais coletivos
Uma imobiliária que vende terrenos com a falsa informação de que o loteamento foi autorizado pelo poder público, induzindo consumidores a...

Thiago Farias
15 de abr. de 20212 min de leitura


Banco deve suspender cobrança de financiamento em razão da pandemia
O juiz de Direito Mario Sergio Leite, da 2ª vara Cível de Osasco, determinou que um banco suspenda cobrança de parcelas de financiamento...

Thiago Farias
15 de abr. de 20211 min de leitura


Juiz manda que banco e seguradora honrem apólices de R$ 580 mil em favor de acidentada
Juiz da comarca da Capital, condenou nesta semana um banco e uma seguradora ao pagamento solidário de R$ 580.399,65, acrescidos de juros...

Thiago Farias
26 de mar. de 20212 min de leitura


Caminhão "desaparece" ao final de leasing e contratante terá de ressarci-lo ao banco
Um homem foi condenado ao pagamento do valor de um caminhão Mercedes Benz em favor de instituição financeira que não conseguiu localizar...

Thiago Farias
5 de mar. de 20211 min de leitura


Prescrição para vício oculto em imóvel é de um ano após fim do financiamento
A ação referente a vício oculto de construção, no caso de apólice pública vinculada ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH), deve ser...

Thiago Farias
2 de jul. de 20204 min de leitura


Universidade é condenada a revisar contrato e dar desconto de 30%
Diante da paralisação de atividades presenciais por conta da epidemia de Covid-19, as universidades tiveram redução de gastos com...

Thiago Farias
1 de jul. de 20202 min de leitura


Busca e apreensão não extingue contrato de alienação fiduciária
A autorização para busca e apreensão concedida em juízo consiste em apenas uma etapa da execução do contrato de alienação fiduciária em...

Thiago Farias
24 de jun. de 20202 min de leitura


Sem prova de má-fé, contrato de franquia não deve ser rescindido
Em determinadas situações da vida social e empresarial é necessário ser complacente. Com esse argumento, a 1ª Câmara de Direito...

Thiago Farias
19 de jun. de 20202 min de leitura


Ambev não responde por morte causada por caminhão de distribuidora
Nos contratos de distribuição, a interdependência observada entre as partes contratantes assume contornos muito mais econômicos do que...

Thiago Farias
10 de jun. de 20203 min de leitura


Locador pode atualizar valor de aluguel após melhorias feitas pelo locatário
ação revisional de contrato de locação autoriza o ajuste do valor do aluguel, considerando em seu cálculo eventual melhorias feitas pelo...

Thiago Farias
8 de jun. de 20201 min de leitura


Decisões da justiça reduzem aluguéis de empresas em até 50% durante 60 dias
A crise econômica causada pela Covid-19 tem levado empresas a buscar na Justiça a suspensão ou diminuição dos valores de aluguéis. A...

Thiago Farias
1 de jun. de 20202 min de leitura


Novo ordenamento para relações privadas na pandemia
Após mais de dois meses de pandemia de Covid-19 e profunda deterioração nas relações sociais e econômicas, o Congresso encaminhou na...

Thiago Farias
22 de mai. de 20202 min de leitura


Justiça reduz aluguel de restaurante e suspende cláusulas de contrato com shopping
A juíza Vivian Carla Josefovicz, em atividade na 4ª Vara Cível da comarca de Blumenau, concedeu parcialmente pedido de tutela de urgência...

Thiago Farias
21 de abr. de 20201 min de leitura
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